松江双轨交「华发海上齐荟」约90-133㎡高层&叠墅！总价400万起！附官方预约通谈！bbbb44第四色
松江洞泾新城板块
建面约90-133㎡高层&叠墅
9、12号线双轨交地铁盘
总价高层400万起 叠墅516万起
售楼处线上预约中
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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04:13
技俩斥地商先容
华发海上齐荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】国企泰斗 百强企业【华发股份，匠心43载】珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是连结华发集团房产斥地版本的平台公司，组建于1992年，前身草创于1980年，领有国度一级房地产斥地天禀，2004年得手在上海证券来去所挂牌上市。2017年起连气儿七年踏进《资产》“中国500强”榜单。
技俩基础信息
1.斥地商：华发集团
2.板 块：松江洞泾
3.居品类别：高层，叠加
4.总占大地积：130113.2㎡
5.总建筑面积：427592.8㎡
6.均价：5.9-5.2万
7.总价段：高层400-500万，叠加500-950万
8.建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡bbbb44第四色
9.本次开盘：315套
10.可售房源：高层，叠加
11.装修轨范：高层装修，叠加毛坯
12.容积率：2.1
13.绿化率:35%
14.拿地技能：2023年7月
15.车位配比：1:1.25
16.物业费：高层4.1元/月/普通,叠加5.1元/月/普通
17.物业公司：华发物业
18交房技能：2026年6月30日（瞻望甲方还没明确技能）
19.梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户
【华发·海上齐荟】融入华发优+体系5.0居品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建筑见解，依靠先天不足的当然水系生态资源，建造新式翻更生态和场景绽放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品性封面之作！
技俩占地超13万方，测度9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江臻稀的墅级社区！
【华发·海上齐荟】建筑外立面的蓄意上接受了当代蓄意作风，打造当代松弛作风的高层立面形象，蓄意立足于材料和颜色的种族与调节，建筑与场所形成一种动态的谐和，放置了过于复杂的肌理和遮蔽，简化了线条，兼容富贵典雅与前锋当代感。
【华发·海上齐荟】邀请朗谈外洋景不雅蓄意倾力打造诗意园林，技俩全体表里景不雅相互交融，以当代从简手法演绎城市山水田地，通过滨水景不雅与社区渗入，将技俩当然水系引入步地中，同期，与建筑共同营造温馨的齐市度假感，娴雅的好意思学氛围让兴盛重迭活活，打造当然雅致的好意思学东谈主居环境，更以“五重体验空间”构建宜东谈主归家品性生存。
【华发·海上齐荟】瞻念察大盘酬酢生存需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生存体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等融会邻里空间，以及育儿托儿、白日不休中心、文化举止室等丰富的功能共建，费力于于构建业主第二会客厅，竣事空间咬合，无所死板的多场景共融。
技俩推售确定
华发海上齐荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 居品方面，华发遥远站在居者的角度，以“纠正传统空间”理念，紧密追念对空间的每一寸期骗，以东谈主性化的户型蓄意、定制化的户型轨范，在同等的面积下，以更合理测度、科学布局的蓄意不雅，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型，多元的居品户型，餍足不同家庭阶段和家庭成员生存所需。
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华发海上齐荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
建面约101㎡的F和G户型齐是市面上备受招供的飞机经典款户型。
南北通透保证了爽气的透风恶果，三开间朝南保证了实足的光照。
偷窥色片客餐厅厨一体化+大轨范不雅景阳台，系数公区险些莫得面积花费，营造的空间感和轨范感远超同价位其他竞品！
主卧套房蓄意，自带衣帽间和寂寞卫生间，舒规模与精巧性兼具！
全卧室飘窗、干湿三差别、U字型厨房蓄意，细节把控到位！
雷同是3房2卫的成就，功能性与舒规模兼具。该户型惊艳的处所在于大轨范的景不雅边厅蓄意，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景不雅面，极具深重感！
全卧室飘窗、干湿三差别、U字型厨房蓄意，雷同的妖怪细节！
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技俩区位配套
华发海上齐荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】万亿走廊 价值高地【国度级科创布局，G60科创走廊核芯站点】松江手脚五大新城中的重心国度级斥地区，将来将引颈长三角城市的发展鞭策长三角城市。洞泾手脚松江东北部城镇圈和G60科创走廊的垂危构成部分，跟着长三角一体化国度计策的建议，集合G60科创走廊和上海东谈主工智能产业布局等要害机遇，洞泾将重心打造G60科创走廊示范引颈的东谈主工智能科创小镇，成为科创和东谈主才高地。
合心测度 产城样板：【“科创+东谈主文+生态”城市单位示范】华发海上齐荟首入松江，携清新“优+居品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来当今区域内详细高品性作品。集合上海生态环境保护“十四五“测度，站位外洋跳动的可抓续性技俩测度，华发海上齐荟集合本身的专有团员上风，在传统TOD测度之上，不成复制的地盘生态资源，向东融会G60科创走廊“以安适名为区块”洞泾东谈主工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面当然山林资源——佘山国度旅游度假区。板块将区域打变成为“科创+文教+生态”交织的中枢新城形态，划立一个清新的城市单位示范。
交通配套方面：距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西蔓延线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交织，帷幄交通大境。
暗意图@图源聚积
华发海上齐荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】技俩西侧嘉松公路，向北可到达佘山、兴盛谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一东谈主民病院、松江区政府、松江大学城等。·技俩北侧沈砖公路会成立凹凸匝谈口，将来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从技俩启航，可快捷转到G50、G60高速，测度中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，融会无阻。
生意配套方面：华发·海上齐荟地舆位置优胜，委果竣事半小时生存圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙生意广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生存，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将成就生态科技城TOD、将来湾TOD，双地铁上盖TOD测度，测度大型商办详细体、齐市体育中心、历史文化馆、本性剧院、藏书楼、科技体验展示馆、古镇本性生意街区等。
松江万达广场@图源聚积
考验资源方面：
公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据开头百度舆图）、洞泾番邦语试验学校、华东师范大学第二从属中学松江试验学校（华二）（2.2公里数据开头百度舆图）），
私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据开头百度舆图）、赫贤双语、包玉刚试验学校、上外西外等高端私扬名校4km。全龄段考验覆盖，多元化的优质考验资源满
足万般家庭结构关于考验的多元化需求。(非学区配套愉快，具体考验资源应以政府骨子测度及条目为准)
医疗资源方面：洞泾社区病院、松江第一东谈主民病院。
失业文娱方面:佘山国度丛林公园、辰山植物园、上海月湖雕刻公园、上海兴盛谷、广富林古迹、玛雅水上乐土等（3公里数据开头百度舆图）。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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