松江双轨交「华发海上皆荟」约90-133㎡高层&叠墅！总价400万起！附官方预约通说念！白虎 内射
松江洞泾新城板块
建面约90-133㎡高层&叠墅
9、12号线双轨交地铁盘
总价高层400万起 叠墅516万起
售楼处线上预约中
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
【温馨指示:为了省俭您的贵重时间白虎 内射，看房请提前回电预约，幸免跑空！】
样板房绽开中
款式线上预约看房
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干涉“ 华发海上皆荟”看房通说念
案场销售会第一时间与您谋划
仅预约客户可实体参不雅！
请务必报名后静待销售电话说明，说明后再前去现场！仅预约客户可干涉销售现场，感谢您的阿谀和撑抓！
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款式开荒商先容
华发海上皆荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】国企泰斗 百强企业【华发股份，匠心43载】珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是邻接华发集团房产开荒版本的平台公司，组建于1992年，前身开创于1980年，领有国度一级房地产开荒天禀，2004年告捷在上海证券往来所挂牌上市。2017年起连气儿七年踏进《金钱》“中国500强”榜单。
款式基础信息
1.开荒商：华发集团
2.板 块：松江洞泾
3.产物类别：高层，叠加
4.总占大地积：130113.2㎡
5.总建筑面积：427592.8㎡
6.均价：5.9-5.2万
7.总价段：高层400-500万白虎 内射，叠加500-950万
8.建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡
9.本次开盘：315套
10.可售房源：高层，叠加
11.装修门径：高层装修，叠加毛坯
12.容积率：2.1
13.绿化率:35%
14.拿地时间：2023年7月
15.车位配比：1:1.25
16.物业费：高层4.1元/月/平淡,叠加5.1元/月/平淡
17.物业公司：华发物业
18交房时间：2026年6月30日（瞻望甲方还没明确时间）
19.梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户
【华发·海上皆荟】融入华发优+体系5.0产物打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为确立见解，依靠后天不良的当然水系生态资源，建造新式翻重生态和场景绽开空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品性封面之作！
款式占地超13万方，筹划9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江臻稀的墅级社区！
【华发·海上皆荟】建筑外立面的接洽上聘用了当代接洽格调，打造当代精真金不怕火格调的高层立面形象，接洽安身于材料和颜色的种族与颐养，建筑与场所形成一种动态的和洽，扬弃了过于复杂的肌理和讳饰，简化了线条，兼容富贵典雅与前锋当代感。
【华发·海上皆荟】邀请朗说念海外景不雅接洽倾力打造诗意园林，款式举座表里景不雅互相交融，以当代检朴手法演绎城市山水田地，通过滨水景不雅与社区渗入，将款式当然水系引入局势中，同期，与建筑共同营造温馨的皆市度假感，娴雅的好意思学氛围让舒坦重叠活活，打造当然致密的好意思学东说念主居环境，更以“五重体验空间”构建宜东说念主归家品性生涯。
【华发·海上皆荟】细察大盘外交生涯需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生涯体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等判辨邻里空间，以及育儿托儿、白日料理中心、文化行动室等丰富的功能共建，辛苦于构建业主第二会客厅，竣事空间咬合，无所稀少的多场景共融。
款式推售细则
华发海上皆荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 产物方面，华发弥远站在居者的角度，以“改良传统空间”理念，详尽回首对空间的每一寸专揽，以东说念主性化的户型接洽、定制化的户型圭臬，在同等的面积下，以更合理筹划、科学布局的接洽不雅，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型，多元的产物户型，昌盛不同家庭阶段和家庭成员生涯所需。
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华发海上皆荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
建面约101㎡的F和G户型皆是市面上备受招供的飞机经典款户型。
南北通透保证了精粹的透风后果，三开间朝南保证了实足的光照。
客餐厅厨一体化+大圭臬不雅景阳台，通盘这个词公区的确莫得面积蹂躏，营造的空间感和圭臬感远超同价位其他竞品！
主卧套房接洽，自带衣帽间和零丁卫生间，舒截至与巧妙性兼具！
全卧室飘窗、干湿三差异、U字型厨房接洽，细节把控到位！
雷同是3房2卫的配置，功能性与舒截至兼具。该户型惊艳的处所在于大圭臬的景不雅边厅接洽，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景不雅面，极具浊富感！
全卧室飘窗、干湿三差异、U字型厨房接洽，雷同的妖魔细节！
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款式区位配套
华发海上皆荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】万亿走廊 价值高地【国度级科创布局，G60科创走廊核芯站点】松江行为五大新城中的重心国度级开荒区，改日将引颈长三角城市的发展鼓舞长三角城市。洞泾行为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的进犯构成部分，跟着长三角一体化国度政策的提倡，结合G60科创走廊和上海东说念主工智能产业布局等紧要机遇，洞泾将重心打造G60科创走廊示范引颈的东说念主工智能科创小镇，成为科创和东说念主才高地。
合心筹划 产城样板：【“科创+东说念主文+生态”城市单位示范】华发海上皆荟首入松江，携极新“优+产物体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来当今区域内轮廓高品性作品。结合上海生态环境保护“十四五“筹划，站位海外跳动的可抓续性款式筹划，华发海上皆荟结合自己的私有团员上风，在传统TOD筹划之上，不能复制的地皮生态资源，向东不绝G60科创走廊“以安稳名为区块”洞泾东说念主工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面当然山林资源——佘山国度旅游度假区。板块将区域打形成为“科创+文教+生态”交织的中枢新城模式，划立一个极新的城市单位示范。
交通配套方面：距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西延迟线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交织，帷幄交通大境。
暗示图@图源齐集
华发海上皆荟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】款式西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢欣谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一东说念主民病院、松江区政府、松江大学城等。·款式北侧沈砖公路会成立险峻匝说念口，改日可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从款式动身，可快捷转到G50、G60高速，筹划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，判辨无阻。
贸易配套方面：华发·海上皆荟地舆位置优厚，委果竣事半小时生涯圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙贸易广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生涯，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、改日湾TOD，双地铁上盖TOD筹划，筹划大型商办轮廓体、皆市体育中心、历史文化馆、特点剧院、藏书楼、科技体验展示馆、古镇特点贸易街区等。
松江万达广场@图源齐集
素养资源方面：
公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据起原百度舆图）、洞泾异邦语推行学校、华东师范大学第二附属中学松江推行学校（华二）（2.2公里数据起原百度舆图）），
私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据起原百度舆图）、赫贤双语、包玉刚推行学校、上外西外等高端私扬名校4km。全龄段素养掩饰，多元化的优质素养资源满
足多样家庭结构关于素养的多元化需求。(非学区配套容或，具体素养资源应以政府骨子筹划及条件为准)
医疗资源方面：洞泾社区病院、松江第一东说念主民病院。
失业文娱方面:佘山国度丛林公园、辰山植物园、上海月湖雕刻公园、上海欢欣谷、广富林古迹、玛雅水上乐土等（3公里数据起原百度舆图）。
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